Responsable Technique Immobilier - Résidentiel Géré (H/F)

Responsable Technique Immobilier - Résidentiel Géré (Résidences Étudiantes / Séniors) (H/F)

Localisation : Paris

Rémunération : 45 000 € à 50 000 €/an, hors primes

À propos de nous

Notre client est un acteur incontournable de l'hébergement géré à l'échelle mondiale, mettant en relation les résidents avec des espaces uniques pour s'épanouir. L'entreprise accorde une grande importance aux personnes, à la planète et au développement personnel.

Le poste

À ce titre, notre client recherche un(e) Responsable Technique pour rejoindre son équipe à Paris et participer à son développement sur le marché français. Rattaché(e) au/à la Head of Facilities, le/la Responsable Technique OPEX assure l'exploitation technique et l'entretien d'un portefeuille de résidences au sein d'un parc de plusieurs milliers de lits répartis sur l'ensemble du territoire français.

Véritable interlocuteur technique des équipes opérationnelles et des partenaires, il/elle exerce un métier à la fois de terrain et de pilotage administratif. À ce titre, il/elle assure une présence régulière sur les résidences afin d'identifier les besoins, coordonner et suivre le triptyque COÛT - QUALITÉ - DÉLAI des interventions et accompagner la résolution des problématiques techniques.

Il/Elle travaille en étroite collaboration avec les managers opérationnels autour d'un objectif commun : garantir la sécurité, la qualité et l'entretien durable des immeubles, la conformité réglementaire des installations et la maîtrise des coûts d'exploitation, tout en contribuant pleinement à la satisfaction et à l'expérience des résidents.

Le poste

Responsabilités principales

Exploitation technique et suivi du patrimoine

Assurer et optimiser l'exploitation technique, la maintenance préventive/curative et l'entretien des immeubles du portefeuille

Réaliser des visites hebdomadaires régulières sur site afin d'identifier les dysfonctionnements, anticiper les besoins et piloter les actions correctives

Être force de proposition sur les travaux d'entretien, de réparation et d'amélioration

Suivre la bonne réalisation des interventions et travaux jusqu'à leur clôture, dans le respect des coûts, délais et standards de qualité

Pilotage des prestataires et contrats

Piloter et challenger au quotidien les prestataires techniques afin de garantir la qualité, la réactivité et le respect des engagements contractuels

Réaliser les Visites Inspection Préalables en amont des plans de prévention à instruire, et garantir la sécurité en matière de permis/autorisations spécifiques (feu, amiante, consignation, etc.)

Suivre les contrats de maintenance et d'exploitation ainsi que la bonne réalisation des prestations préventives et correctives

Contrôler et suivre les rapports d'intervention, piloter chacune des actions correctives et enregistrer chaque levée d'observation, suivre les actions en attente et s'assurer de leur résolution

Participer à la sélection, au référencement, à l'homologation et à l'évaluation des entreprises prestataires

Budget OPEX et suivi administratif

Participer à l'élaboration du budget OPEX technique et assurer le suivi régulier des dépenses et engagements

Contrôler la cohérence entre devis, commandes, interventions réalisées et factures reçues

Analyser les écarts budgétaires et proposer les actions correctives ou optimisations nécessaires

Garantir un suivi administratif et un reporting fiables de l'activité technique

Conformité réglementaire, risques et sinistres

Suivre la réalisation des contrôles réglementaires et assurer la régularisation des observations et non-conformités jusqu'à leur clôture

Veiller à la traçabilité et à la mise à jour de la documentation technique et réglementaire

Suivre et challenger ses indicateurs de performance en lien avec le Manager HSE

Assurer le suivi technique des sinistres en lien avec les équipes internes, assureurs, experts et prestataires

Être l'interlocuteur technique des équipes opérationnelles et les accompagner dans la résolution des problématiques quotidiennes

Profil recherché

Profil recherché

Formation technique supérieure en maintenance immobilière, construction, génie civil, BTP ou domaine technique équivalent

Profil senior disposant d'une expérience confirmée d'au moins 5 ans en gestion technique immobilière, exploitation ou maintenance d'un portefeuille de bâtiments, idéalement dans un environnement multisite

Solides connaissances techniques des bâtiments et équipements, notamment CVC, électricité, sécurité incendie et pathologies du bâtiment

Expérience confirmée dans le pilotage de prestataires, le suivi de contrats de maintenance et la gestion de budgets OPEX

Forte appétence pour le terrain, associée à une grande rigueur administrative et à une capacité à piloter plusieurs sujets simultanément

Autonomie, réactivité, capacité d'analyse et sens des priorités/urgences avec une réelle aptitude à challenger les partenaires et à faire avancer les actions jusqu'à leur résolution

Capacité à collaborer avec des i...