Responsable de Projets - GTB/GTC & Systèmes Bâtimentaires (H/F)

Responsable de Projets - GTB/GTC & Systèmes Bâtimentaires H/F

Foncière tertiaire - 50-60 k€ + 10%

Contrat : CDI

Statut : Cadre

Temps de travail : Temps complet

Localisation : 75008 Etoile

Mission principale

Notre client est une foncière tertiaire qui s'inscrit dans les enjeux du développement durable.

Le poste de Responsable de Projets/Programmes vise à piloter les systèmes bâtimentaires intelligents (GTC/GTB, IoT, cybersécurité) en garantissant la conformité réglementaire (décret BACS) et la maîtrise des protocoles techniques (BACnet, Modbus, IP, etc.). Il/Elle assure en parallèle le suivi et le pilotage des dossiers sinistres (multirisques, dommage ouvrage), la gestion des garanties et l'interface avec la Direction des Assurances et la Direction Juridique.

Le poste

Principales activités

1. Qualité de service locataires/usagers

Intègre les contraintes d'exploitation dans l'organisation des chantiers, limite les nuisances et assure la communication auprès des locataires

Accompagne l'Asset Manager sur la relation commerciale (prospects et locataires) ; rédige les documents contractuels et les estimations de coûts et délais

1. Performances environnementales

Intègre des choix technologiques permettant d'optimiser les consommations énergétiques et l'impact carbone, en cohérence avec la trajectoire environnementale du patrimoine

Applique les principes d'économie circulaire (réemploi, gestion des déchets, matériaux bio-sourcés et bas carbone) ; privilégie les prestations avec des ESAT et entreprises locales

Veille au respect des certifications (HQE, BREEAM IN USE), labels (R2S), ISO 14001 et démarches applicables

1. Qualité du patrimoine

Établit les budgets, prépare et suit les plannings, constitue l'équipe projet (MOE, CSPS, SSI, contrôle technique), élabore les dossiers APS/APD/DCE, consulte, négocie, réceptionne et lève les réserves

Assure le dépôt et le suivi des permis de construire, désamiantage, sécurité incendie, accessibilité PMR

Respecte la politique de traitement des polluants (amiante, pollution des sols) ; identifie les risques ICPE et gère les situations de crise

Préconise des matériaux durables, intègre l'innovation et la digitalisation du bâtiment

Prépare les éléments pour les polices d'assurance, gère les garanties (GPA, biennales) et les sinistres

1. GTC/GTB, cybersécurité et connectivité

Définit le cadre technique des systèmes bâtimentaires (GTC/GTB, IoT, BOS/BIS, GMAO) : paramétrage, droits d'accès, indicateurs, cybersécurité et sauvegarde

Identifie les partenaires et contractualise avec le service achats ; accompagne les équipes sur les fonctionnalités et choix techniques

Garantit la conformité (décret BACS, RGPD) ; conseille sur les contrats de maintenance et de support

Pilote les politiques de cybersécurité, sensibilise les équipes et participe à l'analyse des risques

Analyse les données collectées (confort, consommations, alarmes) et identifie des axes d'amélioration

Assure une veille technologique et réglementaire ; étudie et pilote les POC et déploiements de solutions

1. Pilotage des dossiers sinistres

Centralise les déclarations de sinistres multirisques et dommage ouvrage ; met à jour un outil de suivi

Relance les intervenants pour respecter les délais, en lien avec les équipes opérationnelles et la Direction des Assurances

Assure le reporting interne et l'interface avec la Direction Juridique pour les dossiers en contentieux

Suit les fins de période de garantie (décennale, biennales) et participe aux expertises majeures

1. Performances générales

Accompagne la transformation du bâtiment vers une plateforme de services (systèmes interopérables, objets connectés)

Prépare le dossier complet des chantiers (DOE, DIUO, RCFT sans réserve)

Participe aux veilles techniques et groupes de travail internes pour améliorer les pratiques et les outils

Profil recherché

Profil recherché

Formation Bac+5 en école d'ingénieur ou équivalent

5 ans d'expérience sur un poste similaire ou en environnement support/expertise technique dans l'immobilier d'entreprise

Compétences techniques :

Développement, coordination et suivi de projets opérationnels

Maîtrise des systèmes bâtimentaires, des protocoles de communication (BACnet, Modbus, KNX?) et des outils de gestion associés

Connaissance du milieu de l'immobilier tertiaire et des interactions entre acteurs

Conduite de projets transversaux et management fonctionnel

Sensibilité pour le développement des bonnes pratiques environnementales

Maîtrise des outils bureautiques

Savoir-être :

Sens de l'organisation, capacité à prioriser, rigueur

Esprit d'analyse et de synthèse

Bon relationnel, sens de la diplomatie et capacité de négociation

Anticipation et esprit d'initiative ; autonomie et capacité à rendre des comptes

Sens de l'intérêt général, convictions et engagement ; sensibilité pour les enjeux environnementaux

Qualité de dialogue et de reporting

Cette foncière valorise la diversité au sein de ses équipes et s'engage en faveur de l...