Grand Delta Habitat - Conducteur / Conductrice de travaux (H/F)

Dans le cadre d'un remplacement, un poste de responsable d'opérations est à pourvoir pour renforcer l'équipe de maîtrise d'ouvrage et assurer la conduite d'opérations de construction sur le territoire du Pôle Rhodanien (Vaucluse, du Gard et de la Drôme).

Poste basé à Avignon.

Votre mission : Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations en maîtrise d'ouvrage directe (construction, réhabilitation, acquisition amélioration) et en VEFA, le pilotage et l'exécution des travaux jusqu'à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité technique, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Vos missions principales

Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture

Assurer le suivi et la gestion administrative des projets

Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise et les études marketing

Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d'urbanisme et les concessionnaires

Assurer le montage des dossiers de financement (prêts, subventions.)

Transmettre les éléments nécessaires à l'établissement de convention APL au pôle Animation Patrimoniale

Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)

Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'œuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats

Veiller à l'optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers

Rédiger les documents techniques de consultation, d'appels d'offres et d'analyses, jusqu'à la signature des travaux

Présenter les dossiers en commission d'appel d'offres

Assurer la conduite des travaux et le suivi de l'exécution des chantiers en lien avec l'équipe d'ingénierie

Coordonner le suivi général des opérations et l'exécution des ouvrages, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec la Direction Commerciale, la Direction de la Proximité et le pôle d'Animation Patrimoniale

Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant de la qualité de l'ouvrage

Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l'opération

De formation BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte) vous justifiez d'une expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage et le suivi de chantier d'opérations de construction neuve, de réhabilitation et de VEFA, idéalement dans le logement social.

Compétences attendues : Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d'urbanisme, montage technique, financier et juridique d'opérations immobilières, connaissances des normes techniques, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d'être rapidement opérationnel.

Qualités : Autonomie, sens de la relation et de la négociation, qualités d'organisation et de gestionnaire, capacité d'optimisation de projet dans sa globalité, capacité d'adaptation et réactivité seront autant d'atouts pour réussir dans cette mission.

Connaissance de l'environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.

Des déplacements sont à prévoir sur le secteur.