Nous vous proposons un poste de gestionnaire location, à pourvoir sur Le Bouscat chez ABSOLUTE HABITAT.

Venez rejoindre notre équipe et participez au développement de notre groupe local (4 agences à ce jour : Bordeaux, Le Bouscat, Bergerac et Arcachon).

Vous bénéficiez chez nous d'un environnement familial et bienveillant où l'entraide prime.

Nos activités : vente, location/gestion, syndic, transaction d'immeubles, conseil.

Missions du poste :

Réception et traitement des préavis

Vérification loyers (suivant encadrement si zone encadrement)
Vérification : commande de diagnostics obligatoires
Procédure de permis de louer / déclaration de mise en location
Commande des travaux pour rendre les diagnostics neutres (plomb, élec et amiante)
Commande et suivi des travaux mélioratifs pour les DPE en E, F et G
Mise en location des biens
Réception appels, demandes, mails
Programmation des visites et réalisations
Réception, vérification des dossiers candidats, mise en GLI,
Réalisation des baux, signatures, docs CAF.
EDL d'entrées et de sorties
Comparatif et remboursement DG
Enregistrement dossier locataires

Durant la vie du logement loué :

Prise en compte et en charge des demandes locataires / propriétaires (travaux, meubles, interventions urgentes, nuisibles.)
Vérification du bon paiement des loyers, relances / échelonnement de dette et tentative de régler à l'amiable les retards de loyers
Commande de devis, de travaux, suivi, facturation
Rendre compte aux propriétaires
Commande de commandement de payer auprès d'huissiers / suivi procédure
Procédure avec huissier et avocat si nécessaire
Déclaration sinistres assurance PNO et locataire
Déclaration sinistres GLI et suivi de la procédure

Gestion :

Établir les mandats de gestion - relations commerciales (informations, photos, estimations, explications aux propriétaires pour déclaration, diagnostiques.)

Les valeurs que vous partagez avec nous :

Expérience demandée dans l'immobilier (minimum 2 ans)

La connaissance d'ICS /SPIRIT serait un atout supplémentaire

Rémunération selon profil et expérience

Tickets restaurant

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : à partir de 25 000,00€ par an

Lieu du poste : En présentiel

Gestionnaire locatif H/F

Description du poste