Gestionnaire Locatif - CDI F/H (H/F)

Chez Accessite, nous gérons des lieux de vie pour le compte de tiers - centres commerciaux, retail parks, galeries urbaines - partout en France. Spécialiste de l'immobilier commercial, nous sommes convaincus que la réussite de nos actifs repose avant tout sur les femmes et les hommes qui les font vivre. Rejoindre Accessite, c'est intégrer une équipe à taille humaine, qui s'entraide, où professionnalisme et bonne humeur vont de pair.

Forte d'une centaine de collaborateurs et désormais adossée au Groupe Promeo, Accessite conjugue l'agilité d'un acteur indépendant et la solidité d'un groupe structuré. Venez écrire la suite de notre histoire !

Rattaché(e) au Responsable Gestion Locative vous prenez en charge la gestion locative d'un portefeuille d'actifs commerciaux détenus en pleine propriété. Vous êtes l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des locataires sur l'ensemble des sujets de gestion, et vous rendez compte régulièrement de votre activité aux clients mandants.

Missions

• Tenir à jour les informations et éléments de facturation de chaque locataire dans le SI (Altaïx) et l'ensemble des documents de gestion, dans le respect des procédures qualité
• Contrôler et valider les éléments de facturation de votre portefeuille avant édition
• Mettre en œuvre le recouvrement amiable des loyers, charges et accessoires impayés, et négocier si besoin un échéancier avec le locataire
• Établir les redditions annuelles de charges et de travaux, dans le respect des délais légaux et des dispositions de chaque bail
• Construire les états de gestion et reportings demandés par les clients, et en garantir la fiabilité
• Réaliser les simulations financières nécessaires à la prise de décision des clients
• Répondre aux demandes des locataires et des bailleurs, et réorienter si nécessaire en interne
• Contribuer à l'élaboration des budgets d'actifs et PPA de votre portefeuille, ainsi qu'au suivi des actions menées sur vos sites

Profil

• Bac+4/5 en immobilier et/ou une expérience de 5 ans minimum dans le secteur
• Idéalement 2 à 5 ans d'expérience en gestion locative, sur de l'immobilier tertiaire (commerce de préférence)
• Bonne connaissance du bail commercial, et notions de comptabilité (quittancement, reddition, régularisation de charges)
• Bonne maîtrise d'Excel (TCD, fonctions de recherche) ; la connaissance d'Altaïx et/ou Yardi est un plus
• Anglais professionnel courant indispensable

Savoir-être :

À l'aise au téléphone et dans la relation avec les locataires et les bailleurs, vous n'hésitez pas à prendre l'initiative du contact

Rigoureux(se) et organisé(e), vous savez prioriser vos actions

À l'aise avec les chiffres, vous comprenez les enjeux financiers de la gestion locative

Esprit d'équipe : vous rejoignez une équipe qui s'entraide, à taille humaine

Vous échangez au quotidien, à l'écrit comme à l'oral, avec vos interlocuteurs internes (exploitation, juridique, commercialisation, comptabilité) et externes (locataires, bailleurs).