Gestionnaire d’Opérations Gros Entretiens (H/F)

Nous recrutons, pour le compte d’un acteur reconnu du logement social, un Gestionnaire d’Opérations Gros Entretiens (H/F) dans le cadre d'un remplacement.

1/ Votre mission

Au sein du service Gros Entretien et Réhabilitation, vous pilotez des opérations de gros entretien sur le patrimoine immobilier du bailleur ( logements locatifs, locaux spécifiques).

Vous intervenez sur des opérations variées relevant du patrimoine existant en lien avec les agences et les partenaires internes et externes.

Il s’agit d’un poste à dominante terrain et opérationnelle, nécessitant autonomie, méthode, réactivité et sens pratique.

Dans le cadre de ces missions, vos activités seront les suivantes :

Piloter les opérations de gros entretien en fonctionnement et en investissement, programmés et non Programmés

• Identifier, analyser et prioriser les besoins de travaux sur le patrimoine avec les agences de proximité
• Définir la nature des interventions à engager en fonction des enjeux techniques, d’usage, de sécurité, de délai et de coût
• Assurer le montage, l’organisation et le suivi des opérations confiées
• Programmer, suivre et réceptionner les travaux conformes au label Habitat Sénior Service en suivant et respectant des procédures HSS
• Veiller au respect des objectifs de qualité, de planning et de budget

Préparer les consultations et suivre les prestataires

• Participer à la définition du besoin et à la constitution des pièces nécessaires à la consultation
• Faire réaliser les diagnostics nécessaires
• Analyser les offres reçues et contribuer au choix des prestataires et des entreprises
• Réaliser les démarches administratives nécessaires
• Assurer le lien avec les maîtres d’œuvre, bureaux d’études, coordonnateurs SPS, entreprises et partenaires techniques si nécessaire
• Contrôler la bonne exécution des prestations jusqu’à leur achèvement

Suivre les travaux jusqu’à leur parfait achèvement

• Organiser le démarrage des interventions
• Suivre l’avancement des travaux et alerter en cas de dérive ou de difficulté
• Assurer les opérations de réception, de levée de réserves et le suivi de la GPA
• Contrôler les situations, la facturation et la bonne traçabilité des dossiers

Assurer un appui technique aux agences

• Accompagner les agences sur les dossiers relevant de votre périmètre
• Contribuer au traitement des réclamations techniques en lien avec les interlocuteurs concernés
• Participer à la bonne circulation de l’information sur les opérations en cours
• Veiller à la qualité de service rendue aux occupants et usagers du patrimoine

2/ Conditions du poste

• Rémunération attractive : 30K€ à 36K€ bruts annuels selon profil
• Horaires flexibles du lundi au vendredi pour un meilleur équilibre vie professionnelle/vie privée.
• Nombreux avantages : tickets restaurant, mutuelle, primes attractives, 6 semaines de congés, CSE actif.
• Poste situé à Montpellier – Déplacements réguliers zone départementale (véhicule de service fourni)
• CDI – Temps plein
• Statut : Non cadre
• Poste à pourvoir dès que possible

Profil recherché

Le profil que nous recherchons

• Bac scientifique ou BT Bâtiment, ou diplôme équivalent
• 2 à 5 ans d’expérience minimum exigée en gestion d’opérations ou conduite de travaux, idéalement sur un poste similaire.
• Bonne maîtrise du code de la commande publique ( Marchés de travaux)
• Bonne maîtrise du cadre réglementaire du bâtiment et du logement (Code de la Construction et de l’Habitat
• Sens de la relation client : Sens du relationnel, aptitude à la négociation et posture professionnelle affirmée, vous êtes à l’aise sur le terrain, notamment en site occupé
• Organisation, autonomie et capacité à gérer plusieurs dossiers en parallèle