Chef de projet pré-études (H/F)

Partenord Le Groupe recherche son/sa futur(e) Chef de projet pré-études H/F en CDI au sein de la Direction Immobilière, poste basé à Lille.

Vos missions

Au sein de la Direction Réhabilitation et rattaché-e au Responsable Pré-étude, vous intervenez exclusivement sur des opérations liées au patrimoine de logement social, en lien avec les enjeux techniques, économiques et sociaux propres aux bailleurs sociaux.

À ce titre, vous :

Réalisez les visites de patrimoine occupé en intégrant les contraintes du logement social (locataires, exploitation, continuité de service)

Conduisez les pré-études de faisabilité d'opérations de réhabilitation, démolition ou résidentialisation sur le parc social

Analysez les diagnostics techniques spécifiques au logement social (amiante en site occupé, pathologies récurrentes du parc ancien, équipements collectifs.)

Construisez des scénarii techniques et financiers adaptés aux contraintes des bailleurs (maîtrise des coûts, financements publics, loyers réglementés)

Préparez les dossiers d'arbitrage et de passage en instance internes au sein du bailleur

Assurez le transfert des opérations vers les équipes travaux dans une logique de continuité de projet

Intégrez les enjeux de rénovation énergétique, de décarbonation et d'amélioration du confort des locataires

Contribuez à l'évolution des référentiels techniques et économiques du patrimoine social

Vous contribuez concrètement à l'amélioration durable du parc de logements sociaux et au cadre de vie des habitant-e-s.

Profil recherché

Compétences & expérience

Formation Bac+5 (Master 2) dans le bâtiment, l'immobilier ou l'urbanisme

Expérience indispensable en bailleur social ou environnement logement social (organisme HLM, SEM, etc.)

Expérience confirmée en pré-études ou montage d'opérations de réhabilitation en site occupé

Solide maîtrise de la pathologie du bâtiment et de l'économie de la construction appliquées au parc social

Bonne connaissance des spécificités du logement social : réglementation, financements, contraintes d'exploitation

Capacité à piloter des projets en transversal avec différents acteurs (techniques, financiers, gestion locative)

Permis B obligatoire

Savoir-être

Sens du service public et de l'intérêt général

Capacité à dialoguer avec des interlocuteurs variés (techniques, opérationnels, direction)

Rigueur, organisation et fiabilité

Esprit d'analyse et capacité de priorisation

Engagement et envie d'agir concrètement pour les habitants

Autres informations

Type de contrat : CDI

Localisation : Siège à Lille

Rémunération : 36K € annuel brut

Tickets restaurants / RTT / Prime d'intéressement / Plan d'épargne entreprise / Mutuelle d'entreprise / Comité Social et Économique actif offrant de nombreux avantages / Prise en charge à 100% des frais de transports publics dans le cadre du trajet domicile-travail.

Si vous vous reconnaissez dans ce profil et que le challenge vous intéresse, rejoignez nos équipes où vous serez formé et accompagné."

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