Chargé de gestion immobilière (H/F)

MISSIONS

Le/la Gestionnaire Technique / Technicien de Patrimoine Immobilier assure la conservation, la maintenance et la valorisation technique du patrimoine, veille à la bonne exploitation des immeubles, au respect des obligations réglementaires, au règlement des sinistres et à la satisfaction des occupants.

Gestion locative Gérer et suivre les baux et conventions (commerciaux, civils, occupation, location sociale, professionnels Assurer le quittancement des loyers et charges, indexations, refacturations, régularisations et soldes de comptes en sortie.

• Suivre les impayés et le contentieux (relances, mises en demeure, procédures Tenir à jour le portefeuille client.

Commercialisation des locaux vacants Mettre à jour l'offre locative, préparer et diffuser les plaquettes (site, LinkedIn Participer aux évènements de commercialisation et à la préparation des dossiers de candidature/annexes aux baux.

Suivi technique du patrimoine Suivi régulier des bâtiments (visites, diagnostics, carnets d'entretien Identifier les besoins de maintenance/rénovation.

• Mettre à jour les dossiers techniques (plans, DOE, registre de sécurité) via la GMAO.

Entretien et maintenance Piloter les interventions ponctuelles (commandes, coordination entreprises, suivi de chantier, levée de réserves Suivre les contrats cadres (CVC, SSI, ascenseurs, plomberie, électricité Participer aux consultations des marchés (CCTP, analyse des offres).

Budget et administratif Participer aux plans pluriannuels de travaux et aux budgets techniques.

• Suivre commandes, engagements, facturations.
• Alimenter les tableaux de bord du pôle.
• Gérer les compteurs de consommation (GTC, fournisseurs d'énergie) et l'optimisation des coûts.

Sécurité, conformité et sinistres Garantir la conformité réglementaire (incendie, accessibilité, contrôles périodiques), lever les observations.

• Gérer les sinistres (constats, déclarations, expertises, suivi réparations Tenir à jour les registres de sécurité.

Veille technique Assurer une veille technique sur le patrimoine et participer au choix/paramétrage des outils (GMAO, GTC).

AUTRES MISSIONS

Commercialisation : soutien, avec le responsable de pôle, à la constitution des plaquettes commerciales et communications extérieures.

• Gestion locative : participer à la continuité du pôle (lecture/compréhension des contrats, contrôle des clauses, quittancement occasionnel en cas d'absence des autres membres). Entretenir sa connaissance du logiciel de gestion immobilière. Se tenir informé des procédures de relance et contentieux (état des débiteurs, avancée du recouvrement). Tenir à jour le portefeuille client/prestataire.

Description du profil

COMPÉTENCES / QUALITÉS REQUISES

Techniques Connaissances du bâtiment et des équipements techniques (CVC, électricité, second oeuvre, plomberie Connaissance des réglementations en matière de sécurité, ERP, accessibilité, performance énergétique.

• Être à l’aise avec la manipulation des outils informatiques et de l’IA.

Organisationnelles Rigueur et sens de la planification.

• Capacité à piloter plusieurs opérations simultanément.
• Autonomie et sens des priorités.

Relationnelles Qualités de communication et d’écoute.

• Esprit de collaboration avec les autres pôles de la SEM (opérationnel, administratif Capacité à dialoguer avec des interlocuteurs variés (entreprises, locataires, collectivités).

FORMATION ET EXPÉRIENCE

Vous êtes issu(e) d’une formation Bac +2 à Bac +5 en bâtiment, gestion immobilière, maintenance immobilière, syndic de copropriété, ou équivalent.

• Vous justifiez d’une expérience de 3 ans minimum dans la gestion de patrimoine immobilier (bailleur, foncière, société d’économie mixte, exploitant ou maîtrise d’ouvrage, gestionnaire de maintenances).

Contrat : CDI

Lieu de travail : Brest

Rémunération : Salaire très intéressant, selon l'expérience et la compétence VOTRE CANDIDATURE SERA TRAITÉE EN TOUTE CONFIDENTIALITÉ »

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